Стройку объезда Качугского тракта задержал спор о выкупе земли
В Иркутске подрядчик не может получить доступ ко всей площадке реконструкции Качугской развязки: один из собственников земли, где стоит магазин у Качугского тракта, не согласился с предложенной выкупной стоимостью. Из-за этого завершить объездную дорогу в запланированном виде до зимы не получится.
Реконструкция развязки на пересечении Качугского и Александровского трактов началась в январе 2026 года. Четырёхполосный участок объезда построен от заправки «Роснефти» на Качугском тракте до Александровского тракта, дальше движение идёт по старому фрагменту развязки в две полосы — одна в сторону Иркутска, другая в сторону Хомутово.
Дирекция по строительству и эксплуатации автомобильных дорог Иркутской области провела оценку рыночной стоимости участка и направила собственнику предложение о выкупе. Он не согласился с суммой, после чего начался судебный процесс.
Иск об изъятии недвижимости для государственных нужд подан к индивидуальному предпринимателю Микаелу Мелконяну, зарегистрированному в посёлке Малая Топка Иркутского района. Ответчик заявил в суде, что истец не доказал невозможность построить объект в обход его участка, а выкупная цена земли и здания не соответствует рыночной.
Иск поступил в суд в августе. Заседание 14 октября отложили для ознакомления с дополнительными доказательствами, следующее назначено на 10 ноября. Собственник провёл свою оценку участка, но дирекция не может самостоятельно согласовать другую сумму и готова принять результаты новой экспертизы, если её назначит суд.
Из-за отсутствия доступа к спорной территории подрядчик изменил организацию работ: бурение идёт только на части опор, остальные находятся на участке с движением транспорта. Для завершения строительства нужна вся площадка — для съездов, укладки дороги и путепровода, а также для переноса линий связи и электроснабжения. В дирекции считают, что временная схема движения будет сложнее проектной и может привести к пробкам.
Срок завершения реконструкции по контракту — октябрь 2027 года, и затянувшийся суд может на него повлиять. Сложности с выкупом земли есть и у других собственников в районе микрорайона Лесной: часть жителей не хочет продавать участки, а некоторые объекты оформлены ненадлежащим образом.